Dettagli
- Riferimento626
- ContrattoVendita
- TipologiaVilla
- LocalitàForte Dei Marmi - Vittoria Apuana
- Superficie: 100 mq
- Prezzo: Trattative in agenzia
- Numero Vani: 0.0
- Numero Camere: 2
- Numero Bagni: 2
- Posto Auto: N.D.
- Piscina: No
- Giardino: Privato
- Ascensore: No
- Cucina: Cucinotto
- Classe Energetica: N.D.
- IPE: N.D.
- EPI: N.D.
- EPE: N.D.
- P.E. Rinnovabile: N.D.
- P.E. Non Rinnovabile: N.D.
- Prestazione Estate: N.D.
- Prestazione Inverno: N.D.
- Edif. Energia quasi 0: N.D.
- Riscaldamento: Autonomo
- Aria Condizionata: Sì
- Distanza dal mare: 1500 m
- Distanza dal centro: 2500 m
Descrizione
- Proponiamo in vendita, esclusiva villa singola situata in una posizione residenziale tranquilla a soli 1500 metri dalle rinomate spiagge della Versilia.
- L'immobile, attualmente di 100 mq, è disposto su un ampio lotto di 500 mq che garantisce privacy e spazio esterno vivibile, ideale per godere del clima mite della costa toscana e per organizzare piacevoli momenti all'aperto.La villa si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ambienti luminosi e ben proporzionati che rispecchiano lo stile architettonico tipico delle residenze versiliesi.
Potenziale di Sviluppo
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale edificatorio: è infatti possibile, tramite un intervento di demolizione e ricostruzione, realizzare una sopraelevazione che porterebbe la superficie totale a 188 mq, quasi raddoppiando l'attuale metratura.Questa opportunità rappresenta una rara occasione per creare una residenza personalizzata secondo i più moderni standard abitativi, mantenendo il fascino e l'eleganza che contraddistinguono le ville di Forte dei Marmi.
Posizione
La villa gode di una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e praticità:
A soli 1500 metri dalle spiagge dorate della Versilia
Caratteristiche
Villa singola di 100 mq (ampliabile a 188 mq)
Lotto privato di 500 mq
Buone condizioni generali
Possibilità di personalizzazione completa degli spazi
Giardino perimetrale
Zona residenziale tranquilla
Privacy garantita
Opportunità di Investimento
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle località più esclusive della costa toscana, con la possibilità di realizzare una residenza su misura che risponda perfettamente alle proprie esigenze abitative.Il potenziale di ampliamento offre inoltre la prospettiva di un significativo incremento di valore dell'immobile, rendendo questa villa un investimento sicuro nel prestigioso mercato immobiliare di Forte dei Marmi.
